Nên thuê nhà để giải tỏa áp lực tài chính hay mua nhà để có một nơi ở ổn định?
- Thứ tư - 15/06/2022 23:36
- In ra
- Đóng cửa sổ này
Khi người trẻ tuổi bước ra xã hội thì cơm ăn, áo mặc, nhà ở và phương tiện đi lại sẽ trở thành một phần gánh nặng trong cuộc sống.
***
Đối với nhiều người, cảm giác cho thấy họ thực sự đang sống trên cuộc đời này chính là được thư giãn, sinh hoạt ngay trong ngôi nhà của chính mình. Đó cũng là lý do khiến cho họ cảm thấy ở nhà thuê sẽ không bao giờ thoải mái, dù căn hộ đó có thể đầy đủ tiện nghi, trang trí đẹp đẽ và là ước mơ của rất nhiều người khác.
Trong "Báo cáo khảo sát về nhà ở lý tưởng cho những người trẻ tuổi năm 2021" của Viện nghiên cứu Shell (Trung Quốc) cho biết, 48,9% thanh niên không thích ở nhà đi thuê, 28,9% sẽ tạm thuê, xem xét tình hình và nếu có đủ điều kiện thì sẽ mua nhà ngay lập tức. Số liệu khảo sát này đã cho thấy rõ rằng thực tế phần lớn người trẻ bây giờ không muốn sống trong ngôi nhà thuê. Quyết định thuê nhà tạm thời là do điều kiện kinh tế còn hạn chế, khi thu nhập ổn hơn thì họ sẽ lập tức mua nhà.
Đánh giá từ số liệu trong báo cáo thì những người trẻ tuổi có yêu cầu ngày càng cao về chất lượng nơi ở của họ. Họ đã thay đổi từ việc chỉ cần tìm một không gian nào đó để sinh hoạt thành một nơi riêng tư với đầy đủ tiện nghi, đáp ứng đủ nhu cầu làm việc, sinh hoạt, giải trí của họ. Không chỉ vậy, họ còn đặt thêm những điều kiện như căn phòng nên có ban công để trồng, trang trí bằng cây xanh, phòng ngủ nên được cách âm, gần nhà nên có chợ hoặc phố ẩm thực…
Tất nhiên, nhận định về sự thay đổi nhu cầu nhà ở của giới trẻ thời điểm hiện tại chắc chắn sẽ dẫn đến những thay đổi lớn về phát triển bất động sản trong thời gian tới ở Trung Quốc. Trong thị trường bất động sản tương lai sẽ có thêm nhiều kiểu bất động sản với đầy đủ tiện nghi, chức năng, không gian hợp lý và cách bày trí mới lạ.
Còn việc các bạn trẻ nên mua nhà vào thời điểm nào thì hợp lý. Trước đây, khi thị trường bất động sản không ổn định, giá nhà biến động lớn, họ chỉ nên mua khi bản thân đã có đủ điều kiện, thay vì cố chấp mua bằng các khoản vay để rồi dành hết phần đời còn lại để trả nợ mua nhà, sửa sang nhà cửa. Nhưng ở thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản đã đi vào ổn định hơn, nhiều người đã nhận định và dự đoán rằng, ở những khu vực hay thành phố tập trung đông người lao động trẻ tuổi thì thị trường bất động sản sẽ có xu hướng trở nên đắt đỏ.
.jpg)
Cũng chính vì vậy, nhiều người có đủ điều kiện để mua một căn chung cư với hai phòng ngủ sẽ đưa ra quyết định cầm tiền về quê xây một căn nhà khang trang rồi quay trở lại thành phố tiếp tục thuê nhà để trụ lại. Điều này sẽ gián tiếp khiến cho quỹ tiền mua nhà ở thành phố nơi họ đang sinh sống và làm việc bị thu hẹp dần theo năm tháng. Căn nhà vừa xây cũng trở nên khá phí phạm vì không gian không được đưa vào sinh hoạt triệt để. Trong khi, ở trên thành phố, họ lại bắt tay làm lại từ đầu trong căn phòng nhỏ đi thuê.
Cho nên, báo cáo từ Shell cũng đưa ra lời khuyên: "Muốn mua nhà thì phải lấy việc thuận lợi cho cuộc sống, sinh hoạt nơi bạn đang làm việc làm điều kiện tiên quyết."
***
Đối với nhiều người, cảm giác cho thấy họ thực sự đang sống trên cuộc đời này chính là được thư giãn, sinh hoạt ngay trong ngôi nhà của chính mình. Đó cũng là lý do khiến cho họ cảm thấy ở nhà thuê sẽ không bao giờ thoải mái, dù căn hộ đó có thể đầy đủ tiện nghi, trang trí đẹp đẽ và là ước mơ của rất nhiều người khác.
Trong "Báo cáo khảo sát về nhà ở lý tưởng cho những người trẻ tuổi năm 2021" của Viện nghiên cứu Shell (Trung Quốc) cho biết, 48,9% thanh niên không thích ở nhà đi thuê, 28,9% sẽ tạm thuê, xem xét tình hình và nếu có đủ điều kiện thì sẽ mua nhà ngay lập tức. Số liệu khảo sát này đã cho thấy rõ rằng thực tế phần lớn người trẻ bây giờ không muốn sống trong ngôi nhà thuê. Quyết định thuê nhà tạm thời là do điều kiện kinh tế còn hạn chế, khi thu nhập ổn hơn thì họ sẽ lập tức mua nhà.
Đánh giá từ số liệu trong báo cáo thì những người trẻ tuổi có yêu cầu ngày càng cao về chất lượng nơi ở của họ. Họ đã thay đổi từ việc chỉ cần tìm một không gian nào đó để sinh hoạt thành một nơi riêng tư với đầy đủ tiện nghi, đáp ứng đủ nhu cầu làm việc, sinh hoạt, giải trí của họ. Không chỉ vậy, họ còn đặt thêm những điều kiện như căn phòng nên có ban công để trồng, trang trí bằng cây xanh, phòng ngủ nên được cách âm, gần nhà nên có chợ hoặc phố ẩm thực…
Tất nhiên, nhận định về sự thay đổi nhu cầu nhà ở của giới trẻ thời điểm hiện tại chắc chắn sẽ dẫn đến những thay đổi lớn về phát triển bất động sản trong thời gian tới ở Trung Quốc. Trong thị trường bất động sản tương lai sẽ có thêm nhiều kiểu bất động sản với đầy đủ tiện nghi, chức năng, không gian hợp lý và cách bày trí mới lạ.
Còn việc các bạn trẻ nên mua nhà vào thời điểm nào thì hợp lý. Trước đây, khi thị trường bất động sản không ổn định, giá nhà biến động lớn, họ chỉ nên mua khi bản thân đã có đủ điều kiện, thay vì cố chấp mua bằng các khoản vay để rồi dành hết phần đời còn lại để trả nợ mua nhà, sửa sang nhà cửa. Nhưng ở thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản đã đi vào ổn định hơn, nhiều người đã nhận định và dự đoán rằng, ở những khu vực hay thành phố tập trung đông người lao động trẻ tuổi thì thị trường bất động sản sẽ có xu hướng trở nên đắt đỏ.
Cũng chính vì vậy, nhiều người có đủ điều kiện để mua một căn chung cư với hai phòng ngủ sẽ đưa ra quyết định cầm tiền về quê xây một căn nhà khang trang rồi quay trở lại thành phố tiếp tục thuê nhà để trụ lại. Điều này sẽ gián tiếp khiến cho quỹ tiền mua nhà ở thành phố nơi họ đang sinh sống và làm việc bị thu hẹp dần theo năm tháng. Căn nhà vừa xây cũng trở nên khá phí phạm vì không gian không được đưa vào sinh hoạt triệt để. Trong khi, ở trên thành phố, họ lại bắt tay làm lại từ đầu trong căn phòng nhỏ đi thuê.
Cho nên, báo cáo từ Shell cũng đưa ra lời khuyên: "Muốn mua nhà thì phải lấy việc thuận lợi cho cuộc sống, sinh hoạt nơi bạn đang làm việc làm điều kiện tiên quyết."
